关于扬州市邗江区农村建设用地调查项目的招标公告
扬州市邗江区政府采购服务中心受扬州市国土资源局邗江分局委托，就其所需的扬州市邗江区农村建设用地调查项目进行公开招标采购，现欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称及编号
项目名称：关于扬州市邗江区农村建设用地调查项目采购
项目编号：HJZC2017GKZB042
二、本项目简要说明及采购预算
本次农村建设用地调查是2014年邗江区村庄地籍更新调查的补充和完善，范围为调数据库中集体建设用地图斑（203、204、205）中的农民宅基地、其他集体建设用地使用权及利用状况调查（不含城镇地籍调查范围）及杨寿镇权籍调查，项目共分为三个标段（供应商可分别投标，也可以同时投3个标段，符合条件的供应商可兼投兼中）：
A标段：杨寿镇农村集体建设用地及利用状况调查、农村不动产权籍调查，约5500宗；采购预算为人民币120万元；
B标段：农村集体建设用地更新测绘、（不含杨寿镇及瘦西湖代管部分），约250宗，建设用地权利状况调查约60000宗；采购预算为人民币30万元；
C标段：农村建设用地数据库建设，采购预算为人民币30万元。
具体宗地数以调查结束实际数量为准。投标人中标合同签定之日起，六个月内必须完成。
特别说明：
1、由于该项目为2014年邗江区村庄地籍更新调查的补充和完善，因此，原地籍调查成果已有部分不再重复调查；2、由于杨寿镇开展农村不动产权籍调查，因此，杨寿镇建设用地和宅基地调查不重复计算工作量。
三、本项目主要工作内容
参照《地籍调查规程》TD／T1001—2012要求，对调查范围内的集体建设用地进行全覆盖细化调查，对现有的地籍调查成果开展完善与更新及数据入库。
（一）农村地籍调查
1.地形要素 以不低于1：2000比例尺精度，结合实际测量情况，完善原村庄地籍更新调查数据库的地形要素，需采集村庄内和村庄外5米内部分地形要素，包括：道路、河流、水塘、建筑物、构筑物等主要地形要素，完成地类细化分类调查。
2.地籍要素 利用最新影像数据作为工作底图，采用内外业相结合的方法，对需要完善更新的宅基地范围、形状、位置进行数字化采集，实地丈量所有硬界（墙壁或围墙）落在界址线上的界址边长，绘制宗地草图。
3.其他集体建设用地 对其他集体建设用地（除农村宅基地外的农村公共设施、公共建筑、工矿等建设用地）必须采用全解析法测量，以满足室内编绘宗地图、地籍图的成图需要。共用宗的建筑物的边长必须丈量，以满足计算各户建筑物占地面积条件，同时将村庄及村庄外围相关地形地貌进行数据矢量化。
对于工作底图上没有的新增建设用地，应适当布设图根控制点，利用全解析法的方法测绘宗地。
（二）农村建设用地利用状况调查
充分利用农村地籍调查获取的土地权利人、地类、宗地面积、建筑占地面积、建筑面积等信息，充实人口、税收、建筑物建造时间、利用状态以及权利人对建设用地的处置意向等信息。
宅基地需调查家庭人口、农户主要从事的职业等情况；经营性建设用地需调查土地用途、所属行业、税收及就业人数等情况；公共管理与公共服务设施建设用地需调查土地用途、服务人数等情况。
（三）农村不动产权籍调查
依据《不动产权籍调查技术方案》（试行）、《农村地籍和房屋调查技术方案》（试行），开展不动产权籍调查工作，将地上建筑物、构造物一并调查，以满足不动产统一登记工作的要求。
（四）建立农村建设用地数据库
按照省统一编制的农村建设用地数据库标准，依据调查成果，建立本级农村建设用地数据库。在全面完成的基础上，结合日常管理和业务需求，建立农村建设用地数据库定期更新机制。
四、质量技术要求
提交的成果经上级主管部门验收达到合格标准。技术规范参照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)、《集体利用现状调查技术规程》、《城镇地籍调查规程》、《技术设计书》等
五、验收依据
A、国土资源部2007年11月《第二次全国土地调查成果检查验收办法》；
B、GB/T18316-2008《数字测绘成果检查与验收》；
C、其他有关文件。
六、投标人资格要求
投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定外，还须具备以下条件：
1.投标人必须具有专业乙级以上（含乙级）测绘资质证书，必须含有地籍测量资质，持有工商行政管理部门核发的营业执照或事业单位法人证书, 并具有独立法人资格。且在江苏省内从事过地籍测量及土地调查（含建库）工作，证书及合同原件现场核查。
2.投标人应提供参加本项目人员的最高学历和专业技术职务证书复印件。
3.投标人投标价格（单位均为人民币）：杨寿镇集体建设用地及农村不动产权籍调查总价不高于120万元（含120万元），集体建设用地调查总价不高于30万元（含30万元），数据库建库不高于30万元，否则确定为废标。
4.本项目不接受联合体投标方式。
七、招标文件信息
招标文件发出时间：2017年6月26日
招标文件在扬州市邗江区政府采购网上免费下载（网址：http：//www.hjcgw.gov.cn）。
如确定参加投标，请如实填写参与投标确认函，并于2017年7月13日上午11:00（北京时间）前，按要求将投标确认函原件送至扬州市邗江区政府采购服务中心（外地供应商可快递）未在规定时间前送达的供应商，其投标文件将被拒绝（扬州市邗江区政府采购服务中心地址：扬州市兴城西路185号，扬州市邗江区财政局附属楼2楼，张思婕收）。
八、投标文件接受时间
投标文件接收开始时间：2017年7月20日 上午9：00（北京时间）
投标文件接收截止时间：2017年7月20日 上午9：20（北京时间）
投标文件接收地点：扬州市邗江区财政局附属楼二楼会议室
投标文件接收人：张思婕
九、开标有关信息
开标时间：2017年7月20日 上午9：20（北京时间）
开标地点：扬州市邗江区财政局附属楼二楼会议室
十、本次招标联系事项
1、采购单位项目联系人：陈主任 联系电话：0514-87862327
2、扬州市邗江区政府采购服务中心联系人：张思婕
联系电话：0514-87862272
联系地址：扬州市邗江区兴城西路185号，扬州市邗江区财政局附属楼2楼
邮政编码：225009
有关招投标事务和本项目的补充公告，敬请关注扬州市邗江区政府采购网发布的信息（网址：http：//www.hjcgw.gov.cn）
3、扬州市邗江区政府采购服务中心开户信息：
账户名：扬州市邗江区财政局
开户行：江苏银行扬州邗江支行
帐 号：90130188000106273
扬州市邗江区政府采购服务中心
2017年6月26日
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