武义县城中村（棚户区）改造征迁项目调查、评估及测绘单位公开招标招标公告
所属地区 浙江省 武义县 加入日期 2017年05月24日
正文内容
武义县城中村（棚户区）改造征迁项目调查、评估及测绘单位公开招标项目，招标人为武义县城中村改造指挥部，招标代理单位为浙江泰宇建设管理咨询有限公司。现对该项目进行公开招标。
1、项目概况
1.1征迁范围：
武义县城区下王宅、鸣阳、程王处、下街、溪南等区块（具体以改造范围红线图为准）；涉及征迁户数约1900户，建筑占地面积约18万平方米。
1.2招标内容：
征迁调查登记，征迁房屋面积、土地面积测绘制图，房地产价格评估，协助签订征迁补偿安置协议等。
（1）征迁调查登记具体内容：
1）有证房屋、无证房屋现状的拍照；
2）收集不动产权证（房屋所有权证、土地使用权证）、土地批准书、规划许可证等土地房屋相关批准文件及工商营业执照、税务登记证（纳税证明）等资料，并到相关部门核实资料的真实性及有无抵押等；
3）收集身份证、户口簿（户籍证明）、独生子女证、分家契约、其他证明等资料，无资料户到房地产交易中心查档；
4）每户水表、电表、电视、电话、宽带、空调、太阳能等数量的核实登记；
5）每户房屋及人口情况的调查和登记，房屋面积，土地面积等填表，村经济合作社、街道确认签字盖章；
6）按规定将无证建筑、商业用房需认定的上报建设、国土、规划等有关部门认定。调查结果在签约前公示、并将公示拍照；
7）依据测绘报告，房屋评估报告、资产报告，协助签订征迁补偿安置协议、支付征迁补偿安置资金；
8）房屋腾空后，经验收，支付腾空费，根据征迁补偿安置协议制作补偿安置清册初稿；
9）有关权证注销；
10）将拆迁户的资料汇总、归档，分别报送街道、指挥部、审计等单位核审备案。
（2）房地产价格评估具体内容：
征迁范围内的土地、房屋、附属物、室内装修的评估，并出具房地产评估报告一式六份。
（3）征迁房屋面积测绘：
征迁范围内的房屋等不动产面积测绘，并出具房产分户图一式六份。
1.3工期要求：2017年7月15日前完成入户调查登记；具备评估条件后30日内完成评估工作；具备签约条件后15日内协助完成签约工作；其他工作根据指挥部工作进度需要完成。
1.4本项目确定3家协议中标人。当具体项目实施时，先期原则上采用由被征迁户自愿选择，后根据协议中标人的执业能力、服务质量等由招标方根据项目的要求酌情进行具体委托。
2、投标人资格要求
2.1本项目允许联合体投标，联合体为调查、评估、测绘形式联合，且每一类公司不超过2家。由具有房地产评估资质的单位做为联合体牵头人。投标人必须同时具备叁级及以上房地产价格评估资质、C级及以上土地评估资质、丁级及以上测绘资质，且营业执照（牵头人或成员单位均可）经营范围内具有房屋拆迁（征收或房屋拆迁调查）内容的独立法人。
联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标。
2.2本项目需拟派四位项目负责人，具体要求如下：
（1）负责房地产价格评估的项目负责人（1人）：具有注册房地产价格评估师资格证书；
（2）负责土地评估的项目负责人（1人）：具有土地估价师资格证书；
（3）负责征迁调查登记的项目负责人（1人）：具有房屋征迁调查业绩；
（4）负责测绘的项目负责人（1人）：具有注册测绘师资格证书。
2.3具有金华市公共资源交易中心武义县分中心核发的交易席位证（注：①交易席位证开标前办理，否则不得参加开标；②交易席位费以开标月计，收费标准为每家投标单位600元/月；③若采用联合体投标的，由联合体牵头人缴纳交易席位费）。
2.4自本招标公告发布之日起，投标人无被浙江省本级、金华市本级及武义县有关部门列入不良行为记录公示期或者投标限制期的情况。
2.5投标人、投标人的法定代表人（联合体投标的为牵头人的法定代表人）、拟派的项目负责人近2年内应无行贿犯罪记录。对公示的推荐中标候选人及其法定代表人、拟派项目负责人由金华市公共资源交易中心武义县分中心向本地检查机关进行行贿犯罪档案查询。检察机关的查询结果显示有行贿犯罪行为的，由招标人取消该中标候选人的中标资格。
2.6本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。
3、招标文件的获取
3.1本次招标不进行纸质招标文件的发放。由招标代理机构提供电子版招标资料（含招标文件）供潜在投标单位进行网上自行免费下载。进行网上自行下载的潜在投标单位，请登录金华市公共资源交易中心武义县分中心网站（http://www.wyztb.com）的“标书下载”版块内该项目招标公告下方的网址链接点击下载，下载成功的即可按照招标文件的要求参加投标。电子版招标资料下载时间至2017年5月30日17时止。如网上下载有疑问，请咨询金华市公共资源交易中心武义县分中心电话：0579-87631636。
3.2 招标文件每套售价 0 元。
3.3潜在投标人应仔细阅读招标文件所有内容，并视需要自行前往踏勘现场。招标文件的澄清、修改或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易中心武义县分中心网（http://www.wyztb.com）上，请投标人时刻关注本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。
4、投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间为2017年5月31日15时，地点为金华市公共资源交易中心武义县分中心工程开标室（武义县城武阳中路建行大楼14楼）；
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5、发布公告的媒介
本次招标公告在金华市公共资源交易中心武义县分中心网（http://www.wyztb.com）上发布。
6、联系方式
招标人：武义县城中村改造指挥部
招标代理：浙江泰宇建设管理咨询有限公司
地址：武义县城俞源街壶山广场10幢5楼
联系人：王工
电话：18266971703（581703）
2017年5月23日
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