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    宁乡市局四举措助力宁乡制造业立市发展战略

    2020-06-15 17:41:46 来源: 湖南省自然资源厅网站
    聊聊

    近年来,宁乡市局聚焦宁乡制造业立市发展战略,充分发挥职责职能优势,把支持保障服务制造业作为主攻方向,坚持规划引领,狠抓用地报批,强化土地供给,为该市高质量发展作出了突出贡献。

    规划引领优空间。科学布局工业用地,以国家级经济技术开发区统领全市制造业平台,重点建设“一带三区,一廊一基地”。在新一轮国土空间规划编制中,初步划定全市国土空间开发保护格局和“三区三线”,国家级经开区、省级高新区(夏铎铺机械工业园)、金玉工业园布局规模达54平方公里,为制造业项目发展预留了充足发展空间。

    千方百计保需求。2019年至今,累计批回建设用地14634亩,挂牌成交工业用地9317亩,办理出让工业用地4463亩,实现了重大产业项目用地应保尽保。

    是改革创新优服务。构建从项目立项、选址、用地报批、征地拆迁、挂牌供应、登记发证等环节全程跟进“保姆式”服务机制。将项目用地预审与规划选址意见书合并、建设用地规划许可证和用地供应合并办理,实现“多证合一”;将项目竣工验收阶段规划核实、土地核验、不动产登记实地踏勘三个事项合并为一个验收事项,实现“多验合一”,审批时限缩短30%以上。积极推行工业用地弹性出让,正在挂牌实行弹性年期供地的经开区盼盼标准厂房项目,用地面积28.2亩,出让期限30年,挂牌价格为505万元,比普通供地挂牌价格764万元降低了259万元,土地成本降幅达34%。

    强化监管促产出。严格按照省厅月清“三地”工作部署,加大对批而未供和闲置用地清理力度,今年以来处置存量用地3500亩。同时,积极协助各乡镇、园区和载体单位加快已批土地的征地拆迁工作,加速处置历史原因造成的未供先用土地,为“净地”供应创造了条件。拟制《宁乡市工业项目“标准地+承诺制”试点工作方案》,拟作为“亩均论英雄”改革配套政策提请市人民政府审议出台,倒逼企业提升亩均产出和土地利用水平,充分彰显土地价值。对新批建设用地采取逐宗装配实时视频监控的方式,进行全流程、全天候、全生命周期的监管,确保及时开工建设、竣工生产。


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