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    万科中山在建楼盘坍塌,面积达两千平米

    2018-11-16 08:39:40 来源: 腾讯网
    聊聊

           11月12日下午,位于中山市古镇镇东岸西路的昇海豪庭(又称古镇万科城)工程发生地下室顶板局部坍塌事故。

           万科城位于古镇海洲,首期开盘是在2017年9月,此后多次加推,据房天下数据显示,项目将于2019年12月整体交楼,目前均价为13500元/平方米

           13日下午,古镇镇官方通报称,已确认事故没有造成人员伤亡,初步调查分析,坍塌原因是填土作业人员违反操作规程,且大型满载平板车停放不当,导致顶板过于集中荷载,造成局部坍塌。

    现场直击

    坍塌面积达2000㎡ 业主慌了

    13日下午3时30分左右,南方+记者来到事故现场。据观察,工地已全面停工并封锁,项目售楼部聚集了不少前来了解情况的业主。

    南方+航拍图片显示,原本应为平整的地下室顶板,因坍塌形成了褐黑色的方形区域,临近的三面建筑是在建住宅。

         工地现场部分工人称,该项目于2017年初开始动工,昨天清晨已接到施工方全面停工的通知。一名张姓建筑工人称已在项目开工半年,目前工地约有千名工人。据南方+报道,涉事工程是住宅小区项目,占地面积约14万平方米,位于古镇镇海洲广中江高速口旁,规划建设约3300户。由万科企业股份有限公司(下称万科)参与开发,中天建设集团有限公司施工。

    此外,南方+从中山市住建局了解到,该项目是中山首个装配式建筑试点项目,今年9月中山市2018年建筑工程质量月活动启动仪式暨装配式建筑示范项目现场观摩会正是在此举行。

     

    11月15日上午,工程建设方召集约500名业主在楼盘售楼部现场召开大会。古镇镇委委员、副镇长王平到场与业主们现场交流、解答疑惑,并再次重申政府态度。

      在有序、高效的交流中,业主们对事故发生后政府立刻启动应急预案的一系列措施和承诺点赞。主要内容摘要如下:

      01关于事故原因的调查情况如何?

      王平:经现场反复勘察和专家论证,初步认为事故原因是填土作业人员违反操作规程,且大型满载平板车停放不当,导致顶板过于集中荷载,造成坍塌事故。目前,第三方检测机构正抓紧对事故原因进行调查和分析,最终结果将第一时间向业主公布。

      02楼盘质量到底有没有问题?

      王平:发生事故后,得到省、市住建部门的支持,现已邀请广东省建筑科学研究院进行安全评估和检测,开发单位亦聘请了两家第三方专业机构对整个开发项目进行检测与监测,确保交付给业主的是安全、优质的住房。如果发现确实存在设计问题或质量问题,我们将依法予以严厉处罚。

      03第三方检测结果是否公布?业主可否派代表参与检测?

      王平:我们已催促第三方检测机构加快出具检测结果,并将第一时间把结果告知业主。业主如自愿出资聘请符合国家相关资质的机构参与检测,我们将尽力协调各方代表,制定相关的实施方案。并请工程建设方迅速征求第三方检测机构意见,如可行,必须在本周五(16日)下班前制定好业主代表参与检测的可执行方案,同时报镇住建部门备案。

      04建议不仅仅关注已坍塌的地下室,可否对住宅楼房同样检测?

      王平:第三方检测将覆盖该项目的每一栋楼,其检测结果也将第一时间向广大业主公布。对坍塌地下室的后续重建工作,建设单位必须重新制定施工方案,并由主管部门审核通过后,方可复工。同时,镇住建、安监等部门还将对我镇所有在建楼盘加大安全监管力度,杜绝类似事件发生。

      05对镇政府的及时介入、对王镇认真负责的态度点赞!工程建设方与业主间的合同纠纷如何解决?

      王平:事故发生后,我镇立刻启动应急预案,第一时间组织队伍对现场进行探测,确定无人员伤亡,同时将具体情况及时汇报给上级部门。古镇镇政府已责令安监、住建、公安等部门各司其职,确实维护广大业主的合法权益,同时将督促工程建设方和业主在法律的框架下依法依规解决问题,绝不偏袒任何一方。广大业主们也要依法维护自身权益,如需要法律援助或相关指导的,镇司法部门将积极配合予以支持。

      王平还强调,古镇镇政府已经敦促工程建设方要履行安全生产的主体责任、房屋质量的保证责任、依法化解矛盾纠纷维护稳定的责任。及时披露广大业主关心关注的各项工作进展,保障业主的知情权。

      期间,工程建设方代表对业主关心的房屋质量、售后服务、合同纠纷等问题做了进一步深入交流。

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